Středočeský kraj posouvá přípravu nového sídla Krajské správy a údržby silnic Středočeského kraje v Říčanech u Prahy do závěrečné fáze. Radní schválili uzavření smlouvy s vítězem tendru, firmou SMP Construction a.s., která má zajistit celou stavbu. Náklady mají dosáhnout bezmála 308,5 milionu korun včetně DPH a dokončení areálu se předpokládá v roce 2029.
Projekt je zajímavý nejen rozsahem, ale také tím, jak se do veřejné infrastruktury dostávají energeticky šetrnější řešení. Nový areál má vzniknout na dosud nevyužívaném území v Průmyslové ulici v Říčanech. Kromě administrativního zázemí pro ředitelství krajských silničářů zde bude i nové cestmistrovství, garáže pro techniku, sklady na sůl a dílny.
Podstatná je ale také informace, která se v podobných projektech často ztrácí za celkovou cenou a stavebním harmonogramem. Budovy mají být vytápěny pomocí geotermálních vrtů. Podle radního pro oblast silniční dopravy Josefa Pátka jsou už tyto vrty hotové. To znamená, že geotermální část projektu není jen plánovaným doplňkem na papíře, ale připravenou součástí energetického řešení celého areálu.
Veřejná budova s geotermálním vytápěním
Nové sídlo KSÚS má být podle kraje moderním centrem, které pomůže efektivněji řídit péči o středočeské silnice II. a III. tříd. Zároveň má využívat ekologická řešení. V podkladu jsou zmíněny prvky pro šetrné zacházení s dešťovou vodou, rychlodobíjecí stanice pro osobní auta, solární panely a právě geotermální vrty určené k vytápění budov.
Geotermální složka je v tomto případě důležitá proto, že se netýká okrajové funkce, ale základního provozu budov. Vytápění patří mezi hlavní dlouhodobé provozní náklady každého administrativního nebo technického areálu. Jestliže se už v přípravě počítá s vrty jako zdrojem pro vytápění, znamená to, že energetická koncepce není řešena až dodatečně.
U veřejných staveb je tento přístup stále významnější. Nejde pouze o samotnou výstavbu, ale o budoucí provoz, správu, údržbu a náklady po celou dobu životnosti objektu. Nové sídlo silničářů nemá být jen kancelářskou budovou, ale areálem s technickým zázemím, garážemi, sklady a provozními prostory. Právě takové objekty potřebují stabilní a dobře navržený energetický systém.
Areál pro tisíce kilometrů silnic
KSÚS Středočeského kraje zajišťuje údržbu, opravy a modernizaci téměř 8 700 kilometrů krajských silnic II. a III. tříd. Ve správě má také 1 861 mostů a v celém regionu provozuje dohromady 40 cestmistrovství. Nové sídlo v Říčanech má proto sloužit jako organizační a technické centrum pro rozsáhlou síť dopravní infrastruktury.
Podle Josefa Pátka kraj po více než dvaceti letech najde využití pro pozemky, které převzal do svých rukou. Areál má pomoci zefektivnit chod celé organizace a lépe koordinovat péči o tisíce kilometrů krajských komunikací. Rozsah pozemků umožní vybudovat nejen administrativní část, ale také nové cestmistrovství s potřebným vybavením.
Stavební povolení už nabylo právní moci a zbývá podpis smlouvy s vítězným zhotovitelem. Stavba se má rozjet ještě letos a dokončení je nyní plánováno v průběhu roku 2029.
Z pohledu energetiky je na celém projektu nejdůležitější právě to, že geotermální vrty jsou uváděny jako hotová součást přípravy. U nového veřejného areálu tak nejde pouze o modernější kanceláře a lepší technické zázemí pro silničáře, ale také o příklad, kdy se vytápění budov řeší systémově už před zahájením samotné stavby.
